После окончания монтажа инженерных систем вентиляции и кондиционирования воздуха необходимо провести индивидуальные испытания оборудования. Начинать индивидуальные испытания желательно только после окончания грязных общестроительных работ на объекте, при подключении электроснабжения, теплоснабжения, холодоснабжения и т. д. по постоянной схеме.
Что проверяют при индивидуальных испытаниях:
- соответствие с проектом ОВИК установленного оборудования на объекте;
- герметичность воздуховодов, качество монтажа вентиляционных установок, правильность установки клапанов, заслонок, шиберов;
- обкатку вентиляционных систем в автоматическом режиме на холостом ходу не менее 1 часа;
- работу увлажнителя, правильность монтажа воздуховодов, подключения калориферов, установку каплеуловителей, работу дренажной системы, циркуляционного насоса;
- работу вентиляторов вентустановок (сравнение фактических значений с паспортными данными: давления воздуха, частоты вращения и т.д.);
- равномерность теплоотдачи калориферов и отсутствия протечек через каплеуловители секций увлажнения;
- расход воздуха в вентустановке, в воздуховодах, в крайних точках системы, проверка кратности воздухообмена в помещениях;
- эффективность работы естественной вентиляции.
По окончании индивидуальных испытаний необходимо составить акт скрытых работ, акт индивидуальной готовности систем для комплексных пусконаладочных работ, на каждую вентиляционную установку и (или) систему кондиционирования воздуха оформляется паспорт в двух экземплярах по обязательной форме.
Во время индивидуальных испытаний монтажные организации производят балансировку систем вентиляции для реализации проектных расходов воздуха. После балансировки допускаются несоответствие показателей расхода воздуха с проектными значениями:
± 8 % по воздухообмену помещения при выполнении требуемого статического давления воздуха в помещении;
± 20 % по расходу воздуха, проходящего через крайние точки сети воздухораспределения общеобменных вентиляционных установок;
+ 8 % по расходу воздуха, циркулирующего через местные вытяжные и приточные системы.
Дефекты или брак оборудования, выявленные в процессе индивидуальных испытаний и пусконаладочных работ, должны быть устранены подрядчиком (или предприятием-изготовителем) до приемки объекта в эксплуатацию.
Комплексное испытании систем вентиляции и кондиционирования воздуха включает в себя:
- запуск одновременно всех систем;
- проверку энергоснабжения здания при работе систем вентиляции, кондиционирования воздуха при номинальном, максимальном, ручном и автоматическом режимах работы с фиксацией полученных значений температуры, влажности, расхода воздуха;
- выявление и устранение причин несоответствия проектным режимам работы систем;
- опробование работоспособности средств автоматической защиты оборудования;
- замеры уровня шума в расчетных точках сети и в обслуживаемых помещениях.
Комплексное испытание систем проводится по программе, разработанной заказчиком или службой эксплуатации и согласованной с генеральным подрядчиком и монтажной организацией.
В период проведения комплексных испытаний оборудования в штатном режиме, ген. подрядная организация обеспечивает дежурство своего инженерно-технического персонала для оперативного устранения выявленных неисправностей установленного оборудования и дефектов монтажа.
По окончании комплексных испытаний инженерных систем вентиляции и кондиционирования составляется акт о результатах испытаний и приемке всего оборудования в эксплуатацию по Акту согласно СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные положения».
Результаты пуско-наладки систем вентиляции и кондиционирования воздуха на требуемые климатические параметры проверяются при проектных нагрузках с учетом технологического оборудования, расположенного в обслуживаемых помещениях. Пуско-наладочные работы проводятся по программе, подготовленной ген. подрядчиком или эксплуатирующей компанией на основе проведенных комплексных испытаний, дефектных ведомостей и согласованной с заказчиком.
Программы работ по системам вентиляции и кондиционирования должны включать в себя мероприятия по энергоснабжению и автоматике. Программа должна определять перечень мероприятий в зависимости от назначения и характеристики объекта и содержать данные для проведения пусконаладочных работ.
Генеральный подрядчик несет полную ответственность за комплексное выполнение пусконаладочных работ по системам вентиляции и кондиционирования воздуха на требуемые климатические условия в обслуживаемых помещениях, для выхода на проектные характеристики систем и требуемые параметры воздуха в обслуживаемых помещениях.